مدلسازی توسعه‌‌ی شهر ساحلی هشتپر با رویکرد تحلیلی رگرسیون لجستیک

نرخ بالای رشد جمعیت شهرنشین در ایران و کمبود زیرساخت‌های شهری از یک سو و از بین رفتن اراضی با ارزش زیست‌محیطی در شهرها از سوی دیگر، لزوم بررسی روند تغییرات و پیش‌بینی گسترش شهرها را در سال‌های آتی بیش از پیش آشکار می‌نماید. این تحقیق با هدف درک پویایی مکانی و الگوهای توسعه‌ شهر هشتپر طی دوره 1379- 1368 و امکان مدلسازی گسترش شهر در سال 1386 انجام گرفت. بدین‌منظور از نقشه تغییرات شهری طی این دوره به کمک مدل رگرسیونی لجستیک جهت بررسی نحوه تاثیر متغیرهای بیوفیزیکی و اقتصادی- اجتماعی در توسعه این شهر استفاده شد. پس از نرمال سازی و بررسی کوواریانس میان داده‌ها، متغیرهای دارای میزان همبستگی بیش از 50% از مدل حذف شدند. براساس نتایج مدل متغیرهای فاصله از شهر، شبکه حمل و نقل، شبکه هیدروگرافی، جنگل‌ها، مراتع و شیب با احتمال توسعه سلول‌های شهری رابطه معکوس و متغیرهای فاصله از زمین‌های کشاورزی و اراضی بایر رابطه مستقیم دارند. تحلیل نتایج مدلسازی توسعه شهر با شاخص عامل‌نسبی (0.75) و Psedu R2 (0.40) نشان دهنده توافق نسبی گستره شبیه‌سازی شده با نقشه حاصل از طبقه‌بندی تصویر است. براساس حساسیت سنجی‌مدل به حذف متغیرهای مستقل با استفاده از منحنی ROC و مقایسه نتایج آن با مدل کامل، میزان تاثیر 7 متغیر مختلف بر توسعه شهر هشتپر مشخص گردید. در میان متغیرهای مورد بررسی، کاربری‌های فعلی شهری (هسته مرکزی) و شیب موثرترین داده‌ها برای توسعه شهری هشتپر در مقایسه با متغیرهای دیگر بودند. این نتایج می‌تواند به‌عنوان ابزاری کارآمد مورد استفاده مدیران شهری قرار گیرد.